業務・商品のごあんない【融資業務（借りる）】

労信協保証付住宅ローン

ご利用
いただける方		 当金庫の営業地区内に居住または勤務する方で、下記の条件を具備しており、(財)北海道勤労者信用基金協会の保証が受けられる方。
なお、 当金庫からの融資ご利用残高が700万円を超える場合は、当金庫会員となっていただくことが条件となります。
① 借入申込時年齢〜満20歳以上満65歳以下(完済時年齢満70歳未満)の方｡
② 勤務年数1年以上の方。
ただし、1年未満の方でも、勤務先が倒産、縮小、閉鎖等により再就職され場合は、前職場の勤務年数が1年以上ある方については借入可能です
③ 年収〜前年度税込200万円以上の方。
④ 所得合算〜申込人と永続的に同居する家族の年収の80%を限度に合算できます。
※所得合算者は連帯保証人となっていただきます。
⑤ 返済比率〜前年度税込年収に対して年間返済元利金の割合が下記範囲内の方。
年収〜600万円未満 30%以内
なお、他に債務がある場合は、それを含めて35%以内とします。
年収〜600万円以上 40%以内
⑥ 団体信用生命保険に加入できる方。
⑦ 別に定める「信用調査基準」に基づき最低基準点をクリアされた方。
⑧ 過去に不渡り､延滞等事故のない方｡
お使いみち 住宅の新築、購入(中古住宅含む)、増改築資金及び住宅用地の取得に要する資金とします。
ご融資限度額 2,000万円以内(10万円単位)
但し、担保価格(評価額×掛目)の範囲内とします。
ご利用期間 30年以内
ご融資利率 当金庫所定の利率とさせていただきます。
なお、「全期間変動金利型(キャップ付)」「固定金利選択型」のいずれかを選択できます。
詳しくは、別表1〜2「融資利率の変動ルール(住宅ローン)」を参照下さい。
ご返済方法 元利均等毎月返済とします。
ボーナス返済の併用も可能です。
(ただし、ご融資金の50%以内です)
保証人・担保

保証人

原則不要です。

ただし、収入合算者、担保提供者がある場合は、その方が連帯債務者または連帯保証人となっていただきます。

担保

当該物件には第1順位の抵当権を設定させていただきます。

ただし、住宅金融公庫、公共団体の共済組合等が先順位の場合は、その後順位も可とします。
手数料等 別表「融資関連手数料一覧表」記載の手数料をお支払いいただきます。
また、(財)北海道勤労者信用基金協会に対し次の保証料をお支払いいただきます。
ご融資金額100万円に対して
期間10年〜 9,940円
期間15年〜 14,400円
期間20年〜 18,520円
団体信用
生命保険		 加入していただきます。
その他 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
また現在のご融資利率やご返済額の試算、(財)北海道勤労者信用基金協会の保証条件、団体信用生命保険の加入条件等については当金庫の本支店にお問い合わせください。

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