業務・商品のごあんない【融資業務（借りる）】

うみしん全国保証保証付住まいるいちばんネクストV(B･C･D･Eコース)

ご利用
いただける方		 当金庫の営業地区内に居住または勤務する方で、下記の条件を具備しており、全国保証株式会社の保証が受けられる方。
なお、当金庫からの融資ご利用残高が700万円を超える場合は、当金庫会員となっていただくことが条件となります。
① 借入申込時年齢～満20歳以上満65歳未満(完済時年齢満80歳未満)の方｡
なお、加入する団信の種類により異なる場合があります。
② 勤続年数
  • 正社員(一般・公務員)、医師・弁護士等： 1年以上
  • 正社員(親族会社勤務)、法人役員 ： 1年以上かつ通年決算2期以上
  • 自営業者 ： 通年決算2期以上
  • 年金受給者： 受給実績のある方
③ 職業職種～安定継続して収入が得られる職業職種であること。
※特定の業種・職種従事者は対象外となる場合があります。
④ 年 収～前年度税込100万円以上。
⑤ 所得合算～1名に限り、イ・ロの条件を満たす場合には所得を合算することができます。
イ． 上記①～④の基準を満たしている方。
ロ． 同居している配偶者及び父母、子供。
※ 所得合算者は原則、連帯保証人または連帯債務者となっていただきます。
※ 雇用形態・資金使途により所得合算割合が変わります。
⑥ 返済負担比率
年収 B～Dコースの場合 Eコースの場合
400万円未満 30%以内 35%以内
400万円以上 35%以内 40%以内
⑦ 「団体信用生命保険」、「がん保障特約付団体信用生命保険」、「三大疾病付団体信用生命保険」、「団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険」のいずれかに加入できる方。
⑧ 過去に不渡り、延滞等事故のない方。
お使いみち 土地および住宅の購入資金、住宅の新築･増改築資金(付随するインテリア・設備資金・エクステリア費用含む)、借換資金、諸費用等、住宅用発電設備および省エネ設備オプションとして購入する設備機器、付帯工事にかかる費用、電化製品等購入費用。
ただし、専用住宅に限定、借地上の建物や土地購入のみの融資は対象外となります。
また、マンションの場合は表示登記が昭和57年1月1日以降のものに限ります。
ご融資限度額 100万円以上10,000万円以内(1万円単位)
ただし、累積保証額10,000万円以内とします。
ご利用期間 2年以上35年以内。
ただし、マンションに限り50年から表示登記後の経過年数を控除した年数とします。
ご融資利率 当金庫所定の利率とさせていただきます。
ご返済方法 元利均等毎月返済とします。
自営業者・法人役員の方を除いて、ボーナス併用扱は可能です。(ただし、ご融資金の50%以内です)
保証人・担保

保証人

原則不要です。
所得合算は原則、連帯債務者または連帯保証人となっていただきます。

担保

当該物件には第1順位の抵当権を設定させていただきます。

担保価格は所定の方法により算出した価格とさせていただきます。

また、担保に差し入れしていただいた建物にかけられた火災保険には、質権を設定させていただく場合があります。
手数料等 別表「融資関連手数料一覧表」記載の手数料をお支払いいただきます。
また、全国保証㈱に対し、融資金額と融資期間に応じた保証料および保証料一括払いの場合には事務手数料として50,000円+消費税をお支払いいただきます。
※融資金額100万円、融資期間20年の場合の保証料(例)
支払方法 Bコース Cコース Dコース Eコース
一括支払 通常 11,369円 14,211円 19,896円 28,423円
超過 42,635円 71,059円 99,482円 127,906円
借換 42,635円
分割支払 月払 0.15% 0.20% 0.30% 0.40%
団体信用
生命保険		 「団体信用生命保険」、「がん保障特約付団体信用生命保険」、「三大疾病付団体信用生命保険」、「団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険」のいずれかに加入していただきます。
その他
  • 給与所得者に限り、原則翌営業日に保証会社の保証引受の可否が照会できる事前照会制度があります。
    ただし、資金使途等により照会できない場合があります。
  • 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
    また、現在のご融資利率やご返済額の試算、全国保証㈱の保証条件、団体信用生命保険の加入条件等については当金庫の本支店にお問い合わせください。

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